12 Impasse Pierre Sorin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pierre Sorin, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Pierre Sorin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 544 mètres
- - Collège François Rabelais à 345 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 210 mètres
Ventes au 12 Impasse Pierre Sorin
Une vente a été recensée au 12 Impasse Pierre Sorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pierre Sorin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pierre Sorin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pierre Sorin par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 12 Impasse Pierre Sorin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pierre Sorin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pierre Sorin se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 12 Impasse Pierre Sorin à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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