10 Impasse Toussaint, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 445 € à 5 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 10 Impasse Toussaint, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0409 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cci à 37 mètres
- Angers Saint-Laud à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1102 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 663 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Toussaint(4 651€)

14 Impasse Toussaint(4 632€)

4 Impasse Toussaint(4 645€)

11 Boulevard du Roi René(5 489€)

Prix du 10 Impasse Toussaint dans son marché local

Prix du 10 Impasse Toussaint par rapport à la voie

Sur Impasse Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 10 Impasse Toussaint se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Toussaint se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Place du président Kennedy, 49100 Angers(4,071 €)

Rue Toussaint, 49100 Angers(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.