14 Impasse Toussaint, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 439 € à 5 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Impasse Toussaint, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cci à 37 mètres
- Angers Saint-Laud à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1119 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 682 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 663 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse Toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Toussaint(4 651€)

10 Impasse Toussaint(4 640€)

4 Impasse Toussaint(4 645€)

11 Boulevard du Roi René(5 489€)

Prix du 14 Impasse Toussaint dans son marché local

Prix du 14 Impasse Toussaint par rapport à la voie

Sur Impasse Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 14 Impasse Toussaint se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Toussaint se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Place du président Kennedy, 49100 Angers(4,071 €)

Rue Toussaint, 49100 Angers(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.