4 Impasse Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Toussaint, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Impasse Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 45 mètres
- - Angers Saint-Laud à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1075 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 666 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Toussaint, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Toussaint dans son marché local
Prix du 4 Impasse Toussaint par rapport à la voie
Sur Impasse Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 4 Impasse Toussaint se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Toussaint se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 144.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
