3 Jardin d'Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 722 € à 4 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 244 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Jardin d'Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Jardin d'Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Sémard à 190 mètres
- Angers Saint-Laud à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 971 mètres
- Collège David d'Angers à 1208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1406 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1078 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Jardin d'Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Jardin d'Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Jardin d'Éblé(3 945€)

7 Jardin d'Éblé(3 950€)

9 Jardin d'Éblé(3 943€)

34 Rue Fulton(3 936€)

10 Rue Éblé(3 942€)

12 Rue Éblé(3 892€)

1 Rue Éblé(3 941€)

24 Rue Fulton(3 940€)

Prix du 3 Jardin d'Éblé dans son marché local

Prix du 3 Jardin d'Éblé par rapport à la voie

Sur Jardin d'Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 3 Jardin d'Éblé se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Jardin d'Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Jardin d'Éblé se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(3,727 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Jardin d'Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Jardin d'Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.