Rue de Frémur, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Frémur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Frémur dans son marché local
Prix Rue de Frémur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Frémur se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Frémur à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de Frémur est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Frémur
Les ventes enregistrées Rue de Frémur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Frémur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 165 mètres
- - Angers Saint-Laud à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 994 mètres
- - Collège David d'Angers à 1142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Frémur
Adresses Rue de Frémur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Frémur, classées par tranches de numéros.
