Place Giffard Langevin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Giffard Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Giffard Langevin dans son marché local
Prix Place Giffard Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place Giffard Langevin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Giffard Langevin à Angers
Le loyer moyen estimé Place Giffard Langevin est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Giffard Langevin
Les ventes enregistrées Place Giffard Langevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Giffard Langevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 218 mètres
- - Angers Saint-Laud à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 939 mètres
- - Collège David d'Angers à 1157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Giffard Langevin
Adresses Place Giffard Langevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Giffard Langevin, classées par tranches de numéros.
