23 Mail Marcel Mauss, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 597 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Mail Marcel Mauss, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°250.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 23 Mail Marcel Mauss, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 106 mètres
- Angers Saint-Laud à 2980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1239 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1263 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1193 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1706 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Mail Marcel Mauss

Aucune vente n'a été recensée au 23 Mail Marcel Mauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Mail Marcel Mauss(3 151€)

21 Mail Marcel Mauss(2 985€)

19 Mail Marcel Mauss(2 984€)

17 Mail Marcel Mauss(2 985€)

15 Mail Marcel Mauss(2 922€)

4 Rue René Tranchant(3 052€)

3 Rue René Tranchant(2 918€)

22 Rue du général Lizé(2 839€)

Prix du 23 Mail Marcel Mauss dans son marché local

Prix du 23 Mail Marcel Mauss par rapport à la voie

Sur Mail Marcel Mauss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 23 Mail Marcel Mauss se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Mail Marcel Mauss par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Mail Marcel Mauss se situe 11 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,028 €)

Rue Jean Bourré, 49100 Angers(2,925 €)

Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers(3,303 €)

Rue René Oger, 49100 Angers(3,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Mail Marcel Mauss

Les biens actuellement en vente autour du 23 Mail Marcel Mauss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.