Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Ponchon se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Ponchon à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Ponchon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Ponchon
Les ventes enregistrées Rue Raoul Ponchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Ponchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1203 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1188 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1148 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1614 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Ponchon
Adresses Rue Raoul Ponchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Ponchon, classées par tranches de numéros.
