25 Mail Marcel Mauss, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Mail Marcel Mauss, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Mail Marcel Mauss, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Mail Marcel Mauss
Aucune vente n'a été recensée au 25 Mail Marcel Mauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Mail Marcel Mauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Mail Marcel Mauss, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Mail Marcel Mauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Mail Marcel Mauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Mail Marcel Mauss dans son marché local
Prix du 25 Mail Marcel Mauss par rapport à la voie
Sur Mail Marcel Mauss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 25 Mail Marcel Mauss se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Mail Marcel Mauss par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Mail Marcel Mauss se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
