4 Montée de l'Esvière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 2 748 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montée de l'Esvière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 700 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 4 Montée de l'Esvière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 197 mètres
- Angers Saint-Laud à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 838 mètres
- Collège privé Saint Charles à 838 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 723 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée de l'Esvière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de l'Esvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Montée de l'Esvière(3 700€)

2 bis Place monseigneur Rumeau(3 714€)

4 Place monseigneur Rumeau(3 703€)

2 Place monseigneur Rumeau(3 713€)

3 Place monseigneur Rumeau(3 708€)

6 Place monseigneur Rumeau(3 708€)

5 Place monseigneur Rumeau(3 713€)

4 Rue de Quatrebarbes(4 101€)

Prix du 4 Montée de l'Esvière dans son marché local

Prix du 4 Montée de l'Esvière par rapport à la voie

Sur Montée de l'Esvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 Montée de l'Esvière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée de l'Esvière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de l'Esvière se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,706 €)

Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers(3,859 €)

Rue Kellermann, 49100 Angers(3,896 €)

Rue Saint-Eutrope, 49100 Angers(3,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée de l'Esvière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée de l'Esvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.