Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Roi de Pologne dans son marché local
Prix Quai du Roi de Pologne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Roi de Pologne se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Roi de Pologne à Angers
Le loyer moyen estimé Quai du Roi de Pologne est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Roi de Pologne
Les ventes enregistrées Quai du Roi de Pologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Roi de Pologne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 237 mètres
- - Angers Saint-Laud à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 792 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 792 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 681 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Roi de Pologne
Adresses Quai du Roi de Pologne
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Roi de Pologne, classées par tranches de numéros.
