10 Passage Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Barra, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Passage Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 890 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 372 mètres
Ventes au 10 Passage Barra
Les 2 ventes au 10 Passage Barra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Barra, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Barra dans son marché local
Prix du 10 Passage Barra par rapport à la voie
Sur Passage Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 10 Passage Barra se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Barra se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
