Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des petites Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des petites Pannes se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des petites Pannes à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des petites Pannes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des petites Pannes
Les ventes enregistrées Rue des petites Pannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des petites Pannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 79 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 896 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1278 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des petites Pannes
Adresses Rue des petites Pannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des petites Pannes, classées par tranches de numéros.
