Rue Barra, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barra dans son marché local
Prix Rue Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barra se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barra à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Barra est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barra
Les ventes enregistrées Rue Barra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 37 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 835 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barra
Adresses Rue Barra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barra, classées par tranches de numéros.
