3 Passage Barra, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 146 € à 4 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Barra, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Passage Barra, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 72 mètres
- Angers Saint-Laud à 2380 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 861 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1024 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1135 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Barra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Barra(4 230€)

7 Passage Barra(4 239€)

9 Passage Barra(4 239€)

8 Passage Barra(4 143€)

13 bis Passage Barra(4 139€)

10 Passage Barra(3 107€)

13 Passage Barra(4 154€)

15 Passage Barra(3 839€)

Prix du 3 Passage Barra dans son marché local

Prix du 3 Passage Barra par rapport à la voie

Sur Passage Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 3 Passage Barra se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Barra se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barra, 49100 Angers(3,619 €)

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(3,399 €)

Rue Louis Blériot, 49100 Angers(3,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Barra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.