8 Passage Barra, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Barra, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Passage Barra, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 888 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Barra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Barra, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Barra dans son marché local
Prix du 8 Passage Barra par rapport à la voie
Sur Passage Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 8 Passage Barra se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Barra par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Barra se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
