11 Passage Beauregard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Beauregard, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Passage Beauregard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 819 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Beauregard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Beauregard dans son marché local
Prix du 11 Passage Beauregard par rapport à la voie
Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 11 Passage Beauregard se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Beauregard se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
