Rue Jean Macé, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Macé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Macé dans son marché local
Prix Rue Jean Macé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Macé se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Macé à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Macé est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Macé
Les ventes enregistrées Rue Jean Macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Macé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 91 mètres
- - Angers Maître École à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1866 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 859 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Macé
Adresses Rue Jean Macé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Macé, classées par tranches de numéros.
