16 Passage Beauregard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 171 € à 4 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Passage Beauregard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 16 Passage Beauregard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 125 mètres
- Angers Maître École à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1904 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 840 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Passage Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Passage Beauregard(3 703€)

13 Passage Beauregard(3 693€)

11 Passage Beauregard(3 706€)

14 Passage Beauregard(3 941€)

20 Passage Beauregard(3 407€)

9 Passage Beauregard(3 789€)

12 Passage Beauregard(3 939€)

21 Passage Beauregard(3 405€)

Prix du 16 Passage Beauregard dans son marché local

Prix du 16 Passage Beauregard par rapport à la voie

Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 16 Passage Beauregard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage Beauregard se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Passage Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.