3 Passage de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Passage de la Bouteillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 854 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Bouteillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Bouteillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Bouteillerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Passage de la Bouteillerie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Bouteillerie se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
