2 Passage des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°4 et de 5.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0711 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0712 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 244 mètres
- - Angers Saint-Laud à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1583 mètres
- - Collège David d'Angers à 301 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1104 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Arènes par rapport à la voie
Sur Passage des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Passage des Arènes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Arènes se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 55.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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