9 Passage Leboul, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 738 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 875 € à 4 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Leboul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°11 et de 3.68 % à celui du n°10.

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À propos du 9 Passage Leboul, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- Collège privé Saint Charles à 520 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 555 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Leboul

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Leboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Leboul dans son marché local

Prix du 9 Passage Leboul par rapport à la voie

Sur Passage Leboul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 9 Passage Leboul se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Leboul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Leboul se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Dufy, 49100 Angers(2,401 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,582 €)

Rue Mantelon, 49100 Angers(3,845 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Leboul

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Leboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.