4 bis Passage Leboul, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 4 bis Passage Leboul, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

À propos du 4 bis Passage Leboul, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- Collège privé Saint Charles à 521 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 558 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Passage Leboul

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage Leboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Dufy, 49100 Angers(3,393 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,360 €)

Rue Mantelon, 49100 Angers(3,481 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Passage Leboul

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Passage Leboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.