32 Passage Ravenel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 941 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Passage Ravenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de 13.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 32 Passage Ravenel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 189 mètres
- Angers Saint-Laud à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 467 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1045 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2124 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 653 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Passage Ravenel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Passage Ravenel(3 992€)

28 Passage Ravenel(4 583€)

26 Passage Ravenel(3 978€)

23 Passage Ravenel(3 994€)

24 Passage Ravenel(3 802€)

21 Passage Ravenel(3 962€)

165 Boulevard de Strasbourg(3 912€)

165 bis Boulevard de Strasbourg(3 918€)

Prix du 32 Passage Ravenel dans son marché local

Prix du 32 Passage Ravenel par rapport à la voie

Sur Passage Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 32 Passage Ravenel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Passage Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage Ravenel se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,179 €)

Rue Ravenel, 49100 Angers(3,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Passage Ravenel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Passage Ravenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.