8 Passage Ravenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Ravenel, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Passage Ravenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0569 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 182 mètres
- - Angers Saint-Laud à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 527 mètres
- - Collège David d'Angers à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Ravenel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Ravenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Ravenel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Ravenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Ravenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Ravenel dans son marché local
Prix du 8 Passage Ravenel par rapport à la voie
Sur Passage Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 8 Passage Ravenel se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Ravenel se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
