5 Passage Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Rochetière, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Passage Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 191 mètres
- - Angers Maître École à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1440 mètres
- - Collège Chevreul à 106 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1125 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Rochetière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Rochetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Rochetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Rochetière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Rochetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Rochetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Rochetière dans son marché local
Prix du 5 Passage Rochetière par rapport à la voie
Sur Passage Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 5 Passage Rochetière se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Rochetière se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 140.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
