1 Passage Savary, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 070 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Savary, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 1 Passage Savary, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
11 niveaux - 90 logements - 994 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 100 mètres
- Angers Maître École à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1804 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 441 mètres
- Université d'Angers - Université à 781 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 764 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Savary

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Savary(2 512€)

2 Passage Savary(2 669€)

5 Passage Savary(2 505€)

7 Passage Savary(3 329€)

9 Passage Savary(2 545€)

21 Rue Pierre Lise(2 789€)

23 Rue Pierre Lise(3 176€)

19 Rue Pierre Lise(2 362€)

Prix du 1 Passage Savary dans son marché local

Prix du 1 Passage Savary par rapport à la voie

Sur Passage Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 1 Passage Savary se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Savary par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Savary se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(2,958 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Savary

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Savary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.