Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Michel se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Michel à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Michel est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Michel
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 128 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 22 mètres
- - Angers Maître École à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1892 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 392 mètres
- - Université d'Angers - Université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Michel
Adresses Boulevard Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
