Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gâte Argent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gâte Argent dans son marché local
Prix Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gâte Argent se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gâte Argent à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Gâte Argent est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gâte Argent
Les ventes enregistrées Rue Gâte Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gâte Argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 122 mètres
- - Angers Maître École à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1707 mètres
- - Collège Montaigne à 598 mètres
- - Université d'Angers - Université à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gâte Argent
Adresses Rue Gâte Argent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gâte Argent, classées par tranches de numéros.
