13 Passage Savary, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 478 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage Savary, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 13 Passage Savary, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
10 niveaux - 88 logements - 1007 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 48 mètres
- Angers Maître École à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1792 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 571 mètres
- Université d'Angers - Université à 857 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 661 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Savary

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Passage Savary(2 821€)

11 Passage Savary(2 816€)

4 Passage Savary(2 989€)

62 Boulevard Saint-Michel(2 814€)

60 Boulevard Saint-Michel(2 750€)

79 Avenue Pasteur(3 056€)

58 Boulevard Saint-Michel(2 892€)

113 Boulevard Saint-Michel(2 822€)

Prix du 13 Passage Savary dans son marché local

Prix du 13 Passage Savary par rapport à la voie

Sur Passage Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 13 Passage Savary se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Savary par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Savary se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(2,958 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Savary

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Savary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.