5 Place André Leroy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 895 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place André Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°16 et de 1.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Place André Leroy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 345 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Leroy à 15 mètres
- Angers Saint-Laud à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1293 mètres
- Collège David d'Angers à 343 mètres
- Université d'Angers - Université à 1394 mètres
- Lycée général David d'Angers à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 462 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place André Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place André Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Place André Leroy(3 651€)

14 Place André Leroy(3 654€)

12 Place André Leroy(3 649€)

10 Place André Leroy(3 517€)

1 Place André Leroy(4 661€)

3 Place André Leroy(3 908€)

2 Rue du chanoine colonel Panaget(3 628€)

2 Rue Rabelais(3 872€)

Prix du 5 Place André Leroy dans son marché local

Prix du 5 Place André Leroy par rapport à la voie

Sur Place André Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 5 Place André Leroy se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place André Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place André Leroy se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place André Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place André Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.