6 Place André Leroy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 2 684 € à 5 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place André Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Place André Leroy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 40 mètres
- Angers Saint-Laud à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1337 mètres
- Collège David d'Angers à 334 mètres
- Université d'Angers - Université à 1339 mètres
- Lycée général David d'Angers à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 496 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place André Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place André Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place André Leroy(4 085€)

8 Place André Leroy(4 094€)

2 Place André Leroy(4 269€)

1 Place André Leroy(4 050€)

43 Rue Paul Bert(4 356€)

74 Rue Desjardins(4 600€)

41 Rue Paul Bert(3 941€)

46 Rue Paul Bert(4 369€)

Prix du 6 Place André Leroy dans son marché local

Prix du 6 Place André Leroy par rapport à la voie

Sur Place André Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 6 Place André Leroy se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place André Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place André Leroy se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(4,290 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place André Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place André Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.