2 Place de la Gare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°6 et de 14.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de la Gare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 71 mètres
- - Angers Saint-Laud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1236 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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