Place de la Gare, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Angers
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Gare
Les ventes enregistrées Place de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 96 mètres
- - Angers Saint-Laud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1242 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
