Avenue Denis Papin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Denis Papin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denis Papin dans son marché local
Prix Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denis Papin se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denis Papin à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue Denis Papin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denis Papin
Les ventes enregistrées Avenue Denis Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denis Papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 172 mètres
- - Angers Saint-Laud à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1260 mètres
- - Collège David d'Angers à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denis Papin
Adresses Avenue Denis Papin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denis Papin, classées par tranches de numéros.
