4 Place des Justices, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Justices, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°2 et de 7.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place des Justices, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 736 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 25 mètres
- - Angers Maître École à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 506 mètres
- - Collège Félix Landreau à 506 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3196 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 90 mètres
Ventes au 4 Place des Justices
Les 4 ventes au 4 Place des Justices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Justices dans son marché local
Prix du 4 Place des Justices par rapport à la voie
Sur Place des Justices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Place des Justices se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Justices par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Justices se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place des Justices
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Justices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place des Justices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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