3 Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 673 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 272 mètres
- Angers Saint-Laud à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 652 mètres
- Collège privé Saint Charles à 652 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 526 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Tertre Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Tertre Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Tertre Saint-Laurent(3 437€)

9 Rue Auguste Michel(2 918€)

9 Rue Godard Faultrier(3 171€)

2 bis Rue Belle Poignée(3 366€)

11 Rue Auguste Michel(3 020€)

6 bis Rue Godard Faultrier(3 541€)

Prix du 3 Place du Tertre Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 3 Place du Tertre Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Place du Tertre Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Place du Tertre Saint-Laurent se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Tertre Saint-Laurent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Tertre Saint-Laurent se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,477 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Rue Belle Poignée, 49100 Angers(3,366 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Tertre Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Tertre Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.