2 bis Place Falloux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 127 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 994 € à 4 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place Falloux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.

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À propos du 2 bis Place Falloux, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 245 mètres
- Angers Saint-Laud à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 103 mètres
- Université d'Angers - Université à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 234 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Falloux

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Falloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Falloux dans son marché local

Prix du 2 bis Place Falloux par rapport à la voie

Sur Place Falloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 bis Place Falloux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Falloux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Falloux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 49100 Angers(3,786 €)

Rue Lenepveu, 49100 Angers(3,854 €)

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,933 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place Falloux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Falloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.