178 Place Louis Germain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 814 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 Place Louis Germain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 178 Place Louis Germain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 226 mètres
- Angers Maître École à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 727 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 370 mètres
- Université d'Angers - Université à 2591 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 715 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 178 Place Louis Germain

Aucune vente n'a été recensée au 178 Place Louis Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Place Louis Germain(3 701€)

178 Rue Chèvre(3 855€)

180 Rue Chèvre(3 696€)

96 Rue du haut Pressoir(3 693€)

98 Rue du haut Pressoir(3 689€)

97 Rue du haut Pressoir(3 695€)

99 Rue du haut Pressoir(3 604€)

100 Rue du haut Pressoir(3 693€)

Prix du 178 Place Louis Germain dans son marché local

Prix du 178 Place Louis Germain par rapport à la voie

Sur Place Louis Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 178 Place Louis Germain se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Place Louis Germain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Place Louis Germain se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Châteaubriand, 49100 Angers(3,852 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue du haut Pressoir, 49100 Angers(3,538 €)

Square du haut Pressoir, 49100 Angers(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 178 Place Louis Germain

Les biens actuellement en vente autour du 178 Place Louis Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.