Rue du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
62 ventes DVF Rue du haut Pressoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du haut Pressoir dans son marché local
Prix Rue du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du haut Pressoir se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du haut Pressoir à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du haut Pressoir est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du haut Pressoir
Les ventes enregistrées Rue du haut Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du haut Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 199 mètres
- - Angers Maître École à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 731 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 392 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2638 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du haut Pressoir
Adresses Rue du haut Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du haut Pressoir, classées par tranches de numéros.
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