Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Châteaubriand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Châteaubriand se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Châteaubriand à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Châteaubriand est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Châteaubriand
Les ventes enregistrées Rue Châteaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Châteaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 71 mètres
- - Angers Maître École à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 834 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 542 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2590 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Châteaubriand
Adresses Rue Châteaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Châteaubriand, classées par tranches de numéros.
