23 Place Louis Imbach, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Louis Imbach, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°21 et de 4.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Place Louis Imbach, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 183 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1484 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 178 mètres
- - Université d'Angers - Université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 211 mètres
Ventes au 23 Place Louis Imbach
Les 2 ventes au 23 Place Louis Imbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Louis Imbach dans son marché local
Prix du 23 Place Louis Imbach par rapport à la voie
Sur Place Louis Imbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 23 Place Louis Imbach se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Louis Imbach par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Louis Imbach se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Place Louis Imbach
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Louis Imbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place Louis Imbach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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