25 Place Louis Imbach, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 141 € à 4 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Place Louis Imbach, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 25 Place Louis Imbach, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Charnières-Louet à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 190 mètres
- Angers Saint-Laud à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1479 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 174 mètres
- Université d'Angers - Université à 358 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place Louis Imbach

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Louis Imbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Place Louis Imbach(3 746€)

11 Place Louis Imbach(3 915€)

27 Place Louis Imbach(3 948€)

21 Place Louis Imbach(3 920€)

9 Place Louis Imbach(3 904€)

19 Place Louis Imbach(3 925€)

31 Place Louis Imbach(3 890€)

17 Place Louis Imbach(3 917€)

Prix du 25 Place Louis Imbach dans son marché local

Prix du 25 Place Louis Imbach par rapport à la voie

Sur Place Louis Imbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 25 Place Louis Imbach se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place Louis Imbach par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Louis Imbach se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Rue Botanique, 49100 Angers(3,769 €)

Rue Emile Bordier, 49100 Angers(4,324 €)

Rue Guépin, 49100 Angers(4,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Place Louis Imbach

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place Louis Imbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.