13 Place Molière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 021 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place Molière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 13 Place Molière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 218 mètres
- Angers Saint-Laud à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 992 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 167 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Molière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place Molière(3 799€)

11 Place Molière(3 821€)

17 Place Molière(4 123€)

9 Place Molière(4 102€)

7 Place Molière(4 014€)

4 Rue petite Romaine(3 517€)

7 Rue petite Romaine(3 575€)

2 Rue petite Romaine(3 832€)

Prix du 13 Place Molière dans son marché local

Prix du 13 Place Molière par rapport à la voie

Sur Place Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 13 Place Molière se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Molière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Molière se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Molière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.