24 Place Monprofit, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Monprofit, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Monprofit, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 580 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumesnil à 42 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 246 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 246 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 103 mètres
Ventes au 24 Place Monprofit
Une vente a été recensée au 24 Place Monprofit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Monprofit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Monprofit, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Monprofit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Monprofit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Monprofit dans son marché local
Prix du 24 Place Monprofit par rapport à la voie
Sur Place Monprofit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 24 Place Monprofit se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Monprofit par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Monprofit se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Monprofit à Angers
Le loyer moyen estimé au 24 Place Monprofit est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
