Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jacques se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jacques à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jacques est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Jacques
Les ventes enregistrées Rue Saint-Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 81 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 296 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Jacques
Adresses Rue Saint-Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jacques, classées par tranches de numéros.
