14 Quai des Carmes, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Quai des Carmes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Quai des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bordillon.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 160 mètres
- - Angers Saint-Laud à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 632 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 296 mètres
Ventes au 14 Quai des Carmes
Une vente a été recensée au 14 Quai des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai des Carmes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai des Carmes dans son marché local
Prix du 14 Quai des Carmes par rapport à la voie
Sur Quai des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 14 Quai des Carmes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Quai des Carmes se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 14 Quai des Carmes à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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