2 Quai des Carmes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Quai des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 56 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 679 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 305 mètres
Ventes au 2 Quai des Carmes
Une vente a été recensée au 2 Quai des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Quai des Carmes par rapport à la voie
Sur Quai des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 Quai des Carmes se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Carmes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Quai des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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