43 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Quai du Roi de Pologne, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°41 et de 3.6 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 43 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 420 mètres
- - Angers Saint-Laud à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 941 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 861 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 315 mètres
Ventes au 43 Quai du Roi de Pologne
Les 6 ventes au 43 Quai du Roi de Pologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Quai du Roi de Pologne dans son marché local
Prix du 43 Quai du Roi de Pologne par rapport à la voie
Sur Quai du Roi de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 43 Quai du Roi de Pologne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Quai du Roi de Pologne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Quai du Roi de Pologne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
